Екі бөлім: тауар фьючерстерінің спот нарығын қадағалауды одан әрі күшейту
Жақында Ұлттық даму және реформа комиссиясы мен Индустрия және ақпараттық технологиялар министрлігі «Өнеркәсіптік экономикалық операцияны жаңғырту және жоғары сапалы өнеркәсіптік дамуға жәрдемдесу бойынша іске асыру жоспары туралы хабарлама» жариялады, онда сусымалы шикізатты жеткізуді қамтамасыз ету қажет. және бағаны тұрақтандыру.Сусымалы шикізат нарығындағы сұраныс пен ұсыныс пен бағаның өзгеруін жіті бақылауды жалғастыру, сусымалы шикізат нарығын тиімді жеткізуді белсенді түрде арттыру және нарықтық түзетулерді жүзеге асыру үшін ұлттық резервтерді икемді пайдалану.Тауар фьючерстерінің спот нарығын қадағалауды одан әрі күшейтіп, шектен тыс алыпсатарлықты батыл түрде тежеу.
Жанжы тобының көзқарасы: Шикізат бағасын тұрақтандыру мақсатында елде алыпсатарлыққа жол бермеу үшін әлі де қатаң бақылау жүргізілуде.Көмір мен болат бағасы сұраныс пен ұсыныс құрылымы үстемдік ететін нарыққа біртіндеп оралады деп күтілуде.
Жылжымайтын мүлік нарығындағы қысқа мерзімді транзакцияларды жандандыру үшін көптеген жерлерде тұрғын үйді субсидиялау бойынша жаңа саясаттар іске қосылды.
Жақында Хунань Хеньян тұрғын үйді субсидиялауды жүзеге асыру жоспарын шығарды, онда 2022 жылдың 31 мамырына дейін жаңадан салынған коммерциялық тұрғын үйді сатып алу әр түрлі көлемдегі қаржылық субсидияларды, яғни төленген құжат салығының 50% дейін пайдалана алады.Бұған қоса, Чанчунь, Харбин, Цзинмен, Шинсяң, Кайфэн және Нантун Хайань сияқты көптеген қалалар мен аймақтар тұрғын үй субсидиялау шараларын енгізді.Қысқа мерзімді транзакцияларды ынталандыру мақсатында кейбір аудандарда тұрғын үй сатып алуды субсидиялаудың белгілі бір мерзімі белгіленді.
Zhanzhi тобының көзқарасы: Қысқа мерзімді перспективада қазіргі нашар нарықтық мәміле жағдайында көптеген қалалар нарықты тұрақтандыру үшін қолдау көрсету саясатын ұстанады деп күтілуде.Қорларды жоюға қысымы жоғары кейбір қалалар транзакцияларды жылжыту үшін тұрғын үйге субсидиялар беру және провизиялық қор несиелерінің көлемін ұлғайту сияқты әдістерді қолданады.Түрлі «арнайы» үйлердің ынталандыруымен қысқа мерзімді перспективада жылжымайтын мүлік нарығындағы транзакция көлемі ұлғаяды деп күтілуде, ал сұраныстың жоғарылауы қысқа мерзімді перспективада болат бағасына пайда әкелетін болат сұранысын тудырады.
Жеке тұрғын үй несиелерін шығару жеделдеді, жылжымайтын мүлікті қаржыландыру ортасы жақсарды
Орталық банк 13 желтоқсанда жариялаған мәліметтерге қарағанда, 2021 жылдың қараша айының аяғында жеке тұрғын үй қарызының қалдығы 38,1 триллион юань болып, сол айда 401,3 миллиард юаньға артып, қазан айында 53,2 миллиард юаньға өсті.Бұған қоса, біз реттеуші органдар мен көптеген банктерден қараша айының соңында банктік қаржы институттарының жылжымайтын мүлікке берген несиелері бір жылмен салыстырғанда 200 миллиард юаньнан астам өскенін білдік.Оның ішінде жеке тұрғын үй несиесінің қалдығы бір жыл ішінде 110 миллиард юаннан астам өсті, ал даму несиесі 90 миллиард юаннан астам өсті..
Zhanzhi Group көзқарасы: Қаржы институттары жылжымайтын мүлікті қаржыландыру тәртібін жақсартуды жалғастыра отырып, жылжымайтын мүлік нарығының қаржыландыруға негізделген қажеттіліктері қанағаттандырылуда.Жылжымайтын мүлікті қаржыландыру одан әрі қалыпты жағдайға оралады және жылжымайтын мүлік саласының ізгі шеңбері мен салауатты дамуына ықпал етеді деп күтілуде.Тұрғын үй нарығындағы жандану нарықтың сенімділігін арттырады, жаңа тұрғын үй құрылысының алаңын ұлғайтады және болатқа сұранысты ынталандырады.